Realkredit

0
974

ʻO kaʻoiaʻiʻo maoli

ʻO keʻano o kahi loinaʻo ia Realkredit, I ka hoʻohālikeʻana i ka hāʻawi kālāʻana ma o ka loaʻa kālā o ka mahina, ua hoʻohanaʻia kahi palekana e like me ke kālepa no kēiaʻano loina. No laila,ʻo nā mea hōʻai'ē me ka lawaʻole o ka noʻonoʻo ponoʻole a iʻole ka Schps ponoʻole e loaʻa i kahi hōʻai'ē.

He aha ka mea e hoʻokaʻawale ai i kahi hōʻai'ē maoli?

Ma keʻano he kūlana, pono nā mea waiwai e noi i kahi moraki lōʻihi e hiki ai ke hoʻokō i nā hana hou a me nā loli ma ko lākou hale a me kā lākou mau pāʻani. Ma keʻano he kūpono maoli a hōʻai'ē paha, hiki ke hoʻohanaʻia ka waiwai ma keʻano o ka moraki aiʻole ka moraki. Eia naʻe, hiki ke hoʻohanaʻia nā loiloi maoli no ka hoʻonuiʻana i ka waiwai i kēia manawa.
Hiki ke hoʻololi a uku paha i ka ukupanee. Ma ka palena hoʻokele,ʻo 60 ka hapanui hoʻokahi o ka waiwai o ka mea i hāʻawiʻia. Ma ka hihia o ka hoʻokaʻawaleʻana i ka hoʻoili maoli, hiki ke hoʻohanaʻia kekahi palena hoʻolimalima ukiuki kiʻekiʻe.

He aha ka hoʻokaʻawale maoli i ka hoʻokele?

ʻO ka māheleʻana o ka hōʻai'ē maoli he mea pono inā pono ka palena hoʻokele loea ma luna o ka paukū 60 maʻamau a no laila heʻoi aku kaʻoi aku kaʻoi aku o ka hōkele. I kaʻoihana, ua hoʻokaʻawaleʻia ka hoʻokaʻawaleʻana ma waena o ka hoʻokaʻawale maoli i ka hoʻokaʻawale maoli.

ʻO ka Realkreditsplitting maoli

Maʻaneʻi, ua hoʻopauʻia nā hōʻai'ē 2, kahi i kapaʻiaʻo Realkredittitel a hoʻomau i ke kālā i hoʻopaʻaʻia, e hoʻopaʻaʻia e ka hoʻokomo inoa'āina. ʻO ka nui o ka hōʻai'ēʻo ia ka "māhele" iʻelua mau māhele,ʻo ia hoʻi ka mahele.

ʻO ka hoʻokaʻawaleʻoiaʻiʻo maoli

Ma ka hihia o ka hoʻokaʻawale maoli i kaʻoiaʻiʻo maoli, ua hoʻoholoʻia kekahi hapa ma kahi moʻomeheu kūpono maʻamau me ka lakene loan-to-value 60,ʻo ke koena o ka uku e ukuʻia e kahi loina maʻamau ka aie loaa. Ma kēia hāʻawi kālā, e hoʻopauʻia nā kuleana a pau ma o kaʻaelike hoʻoili.
No ka loaʻaʻana o kahi hōʻai'ē maoli, pono e huli ka mea noi iā kekahi mau kelepona, no ka meaʻaʻoleʻo kēlā me kēia kula kālā i hāʻawi i kahi hōʻai'ē maoli.

Na wai i hāʻawi i kahi hōʻai'ē pono?

Inā makemakeʻoe e lawe i kahi hōʻai'ē maoli, eʻikeʻoeʻaʻoleʻo kēlā me kēia kāleka e hāʻawi i kēiaʻano hōʻai'ē. Ma waho aʻe o nā pūnaewele moraki kūikawā, ua hāʻawi pūʻia kēia mau pūnaewele e koho i kēia kālā kūikawā.
ʻO kēia mau pūnaewele,ʻo ia hoʻi nā kumukūʻai hoʻopunipuni, nā kapa hui likeʻole a me nā hale hale a me nā kālepa kālepa. Ma mua o ka hoʻopauʻana i ka hōʻai'ē, ponoʻoe e hoʻomaopopo pono iāʻoe iho i nā kūlana likeʻole. Hiki iā ia ke mālama i kāu kālā.

He aha nā kūlana e pono e hālāwaiʻia e ka mea nāna e noi?

No ka loaʻaʻana o kahi hōʻai'ē, i hoʻopaʻaʻia e nā waiwai maoli, pono e hoʻokōʻia kekahi mau kumu:
- Pono nā kamaliʻi kālā i ka laikini i ka hōʻai'ē maoli, no laila, i ka hoʻoili waiwai waiwai e hoʻoili.
- Pono e hoʻokohuʻia ka waiwai o ka waiwai e kekahi luna kūʻokoʻa ma o nā palapala a me ka loiloiʻana o ka waiwai kūʻai o ka māhele a me ka makemake collateral cia hana.
- E nānā ponoʻia ke kumukūʻai o ka waiwai i nā manawa āpau i loko o ka manawa o ka hōʻai'ē. Ua'ōlelo ka luna kānāwai e pili ana i kahi loiloi paʻa kūlohelohe, pono e hoʻokōʻia ma ka palena oʻekolu makahiki, no nā pāʻoihanaʻoihana ma loko o nā mahina 12.
- Ua pono i ka mea noi ke hoʻolimalima i kona waiwai i ka wā e hōʻinoʻia ka nui o ka waiwai e kekahi hale kūʻai kūikawā kūikawā.
- Pono ka mea nāna e hoʻolimalima e hoʻokō i ka waiwai waiwai ma keʻano o ka pilikia.

Panina Manaʻo

ʻO kahi hōʻai'ē maoli e hiki ke lilo i mea maikaʻi loa e hōʻai'ē kālā no ka manawa lōʻihi me ka loaʻaʻole o ka hōʻai'ē kālā a iʻole ka lawaʻana o nā kālā o ka mahina. ʻO kaʻaoʻao ma lalo,ʻo kēia palapala hōʻai'ē wale nō ka mea no nā mea kūʻai hale kūʻai. Inā hoʻololi ka nohona aʻaʻole hiki iāʻoe ke hālāwai i kāu mau uku uku i ka manawa, hiki iāʻoe ke lilo kāu waiwai i ka mea hāʻawi. No laila, pono e noʻonoʻo ponoʻia ka hopena o ka hōʻai'ē maoli.

ʻAʻohe pōpō.
Eʻoluʻolu e kali ...