i lawekahikiʻia

0
960

ʻO ka'ai'ē

Das i lawekahikiʻia ʻo ia ke kū'ē i ka kaulike, Ma ka hoʻohālikeʻana i ka waihona kālā, kahi i loaʻa i kahi hui a kūloko paha no ke kūʻokoʻaʻana, hāʻawiʻia ka waihona kālā i hāʻawiʻia e nā mea'ai'ē no kahi manawa kūpono. ʻO ia keʻano o ka hapa o ke kumukānāwai i kūponoʻole i nā mea nona ka'āina. E like me kahi haʻawina, pono e ukuʻia kēia mahele haole i ka manawa.
Ma keʻano'ē aʻe, hiki i ka waihona kālā i lawe kālāʻia mai ke kālā i loko o keʻano o nā hoʻolaha. Ma keʻano he rula, ua pili ponoʻia ma luna o nā kālā i waho aʻo kahi kahi i kaupalenaʻia ai ke kīpē e kekahi poʻe'ē aʻe a hiki ke hiki. Ma keʻano he kūlana, he kūʻokoʻa ka kuleana o ka mea nāna i hōʻai'ē i ka uku no ka holomua, no ka mea, ma keʻano o nā hōʻai'ē. Hoʻohana kēia i nā mea kuleana i hāʻawiʻole i ka pono no kā lākou hui, akā,ʻo ke aupuni'ē aʻe ma nāʻano likeʻole. Hoʻololiʻia nā hoʻololi i nā kālā i ukuʻia e like me ke kaulike kālā.

Nā lālā o ka waihona kālā i lawe kālāʻia:
-ʻo nā loans o nāʻano a pau (i ho'ākākaʻia ma kaʻoihanaʻoihana e like me "nāʻaelike"),ʻo ia hoʻi, ua kaupalenaʻia ka hoʻoliloʻana i ka hoʻolilo kālā, e like me ka hōʻai'ē kālā me nā 5 makahiki o ke kūlana makua paha. wale mai ana aie (hōʻike pūnaewele) me ka manawa manawa hoʻonāʻo 14
- Nā hoʻolaha (no nā uku e ukuʻia ma hope mai e like me nāʻauhauʻauhau, nā pānahana pilikino, a me nā mea'ē aʻe)
- Nā hua'ōlelo palekana

ʻO ka mea mua,ʻo ka uku kālā i mua o ke kaulike,ʻo ia hoʻi, i keʻano o ka hōʻaloʻole, pono e hoʻohana muaʻia ka uku kālā. ʻO ke kūʻokoʻa a me ke kaulike e hōʻike ana i ka nui o ka waiwai o kaʻahahui.

Pōkole-ʻia:
Nāʻauhau me ke kūlana o ka emi iho o ka makahiki hoʻokahi, e like me ke kāpili o nā mea kūʻai, nā uku i loaʻa, a me nā uku kūʻai.

Mediumʻia:
E pono e ukuʻia i loko o 1 a hiki i ka 5 makahiki, e like me kahi kālā i loaʻa i ka 3 makahiki.

Lōʻihi-ʻia:
(Debt), e like me nā hoʻolaha penikala, nā hōʻai'ē a me nā loina ukana, i loaʻa i ka hui no nā makahiki he nui a me ka 5.

Ka hoʻomahaʻana ma waena o ka'ai'ē a me ke kaulike

ʻAʻole hiki ke maʻalahi kaʻikeʻana i waena o nā haole a me ke aupuni pono'ī, no ka mea, ua lilo kekahi o nā'āpana i ka mahele kālā,ʻoiai lākou e hele mai ana mai loko mai o ka hoʻokomo kālā. Ua'āponoʻia kēia ma keʻano he hiki ke ukuʻia, e like me keʻano o ka uku penikala, no ka laʻana. Inā paha he kūʻokoʻa ka pānaʻi i ka holomua, ua lilo kēia i kālā. Aia kekahi mauʻano likeʻole o ke kūkākūkā ma waena o ka pololei a me ke kaulike, iʻikeʻia hoʻi he poʻokela mezzanine.

helu mahina

ʻO nā kumu o ka loaʻa kālā a me nā mea kūpono o ke kalala e koiʻia no kaʻike pilikino. ʻO ka uku kālā i ukuʻia ma kaʻaoʻao o nā aie, ma hope koke iho o nā'ōlelo a me nā kuleana. Aia kekahi mau'okena kaʻawale no nāʻauhau i kāpaeʻia a me nā mea i hoʻokuʻuʻia. Pono e hāʻawiʻia ke koe manawa o ka aie i "<1 makahiki" a "> 1 makahiki," memo mea e e na securities hoʻomau me ka i koe hua'ōlelo o ka luna o 5 makahiki 'ike i ka nui, ano a me ka palapala. ʻO kaʻokoʻa ma waena o nā kuhi wā pōkole a lōʻihi e puka mai ana mai ka'ai'ē manawa.

Key oeeo?

Hiki ke heluʻia nā mea koʻikoʻi koʻikoʻi me ka hoʻohanaʻana i ke kālā i laweʻia. ʻO ka lālā leverage, no ka mea, he hoʻolakoʻana i nāʻike e pili ana i ka māhele o nā kālā i waho ma ka hōʻoia kālā. Hiki ke hoʻohanaʻia kēia i ka heluʻana i ke kiʻekiʻe o ka aie a me ka waiwaiʻole.
Inā kiʻekiʻe ka uku waiwai uku kālā, piʻi ka hoʻonui i ka hopena o ka waiwai no ka mea e hoʻohana nuiʻia aku nā waiwai no ka lilo o ka uku. I ke kumu o ka nui o ka aie,ʻo ka helu hoʻokipa heʻoi aku ka kiʻekiʻe. ʻO ke kiʻekiʻe o ka leverage ratio,ʻo kaʻoi aku ka nui o ka hopena o kā lākou hana pono'ī. ʻAʻole hiki ke hoʻokaʻawaleʻia ka hopena o ka waiwai waiā. Inā ma kaʻaoʻao'ē aʻe, ua liʻiliʻi ka uku waiwai kālā, hiki ke emi loa ka hopena no ka poʻe'ai'ē ma muli o ka uku nuiʻana o nā uku'ai'ē mai loko mai o nā waiwai o ka hui.

Real kūʻai 'kaʻoihana kālā

Ma ka hoʻolimalimaʻana i ka waiwai,ʻo ka hōʻai'ē ka uku o nā hoʻoili a pau i laweʻia e hoʻokele i kekahi hana kūkulu. Hoʻopakele mauʻia e nā moraki.

Nā Loulou Hoʻohui:

ʻAʻohe pōpō.
Eʻoluʻolu e kali ...